شهرداریها موظف به شناسایی واحدهای مسکونی خالی و ارسال اطلاعات آنها برای اعمال مالیات شدند.
آیین‌نامه اجرایی تبصره 5 ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم با موضوع شناسایی واحدهای مسکونی خالی از سکنه توسط شهرداریها، پس از تصویب در هیئت وزیران ابلاغ شد. بر اساس این آیین‌نامه، شهرداری‌های شهرهای دارای بیش از 100 هزار نفر جمعیت موظف شده‌اند با استفاده از اطلاعات و امکانات در اختیار خود، واحدهای مسکونی خالی را شناسایی و اطلاعات آنها را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند.
این تصویب‌نامه در جلسه 29 مهرماه 1405 هیئت وزیران به تصویب رسیده و با شماره 95720 در تاریخ 12 آبانماه توسط معاون اول رئیس‌جمهور ابلاغ شده است.
سازمان امور مالیاتی کشور ,
تعریف واحد مسکونی خالی در آیین‌نامه جدید
بر اساس ماده یک این آیین‌نامه، واحد مسکونی خالی از سکنه، واحدی است که در محدوده شهر قرار داشته و در هر سال مالیاتی، بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد.
همچنین واحدهای مسکونی نوساز پس از گذشت 12 ماه و واحدهای واقع در طرحهای انبوه‌سازی پس از گذشت 18 ماه از زمان صدور گواهی پایان عملیات ساختمانی، در صورت خالی بودن، مشمول این آیین‌نامه خواهند بود.
نحوه شناسایی خانه‌های خالی توسط شهرداریها
مطابق ماده 2، شهرداریها مکلف شده‌اند با استفاده از سامانه‌های موجود و ظرفیت‌های اطلاعاتی خود، از جمله اطلاعات مربوط به صدور پروانه و پایان کار ساختمان، قبوض عوارض و بهای خدمات و سایر اطلاعات در اختیار، نسبت به شناسایی اولیه واحدهای مسکونی خالی از سکنه اقدام کنند.
به گزارش پایگاه خبری سرزمین پویانیوز و به نقل از تسنیم، بر اساس ماده 3، شهرداریها پس از شناسایی اولیه واحدها، باید اطلاعات مربوط به آنها را با تفکیک شماره ملی متقاضی (مالک) درج‌شده در پروانه ساختمانی، شماره کدپستی، سهم و مساحت، از طریق دسترسی ایجادشده در سامانه ملی املاک و اسکان کشور در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند.
13/8/1405
