در راستای تحقق ماده ۱۲ قانون جهش تولید مسکن و براساس مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، سیاستها و ضوابط تشویقی کالبدی در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری با هدف تسریع نوسازی و ارتقای کیفیت محیط شهری از سال ۱۴۰۱ تا کنون در ۶۵۲ شهر و ۳۵ استان کشور اجرایی شده است.
مدیرکل دفتر راهبری و هدایت طرحهای بازآفرینی شهری ایران، ضمن تشریح ابعاد اجرایی این سیاستها، بر نقش آن در تسهیل نوسازی محلهمحور و افزایش مشارکت مردمی در بازآفرینی شهری تأکید کرد.
محمدکاظم جباری با اشاره به تکلیف قانونی مندرج در ماده ۱۲ قانون جهش تولید مسکن و بند (پ) مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران مورخ ۲۶ مهرماه ۱۴۰۰، گفت: به منظور رفع موانع کالبدی و فضایی ناشی از ضوابط طرحهای توسعه و عمران در بافتهای فرسوده و ناکارآمدشهری و همچنین تدوین راهکارهای مؤثر برای تشویق نوسازی محلهای، شرکت بازآفرینی شهری ایران با همکاری معاونت شهرسازی و معماری و سازمان شهرداریها و دهیاریهای کشور، اقدام به تدوین و تصویب «سیاستها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محلهای در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری» کرده است.
وی ادامه داد: این سیاستها در تاریخ ۲۱ شهریورماه ۱۴۰۱ به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رسیدهاند.
مدیرکل دفتر راهبری و هدایت طرحهای بازآفرینی شهری ایران، با بیان اینکه رویکرد اصلی این مصوبه، تسهیل نوسازی و افزایش جذابیت اقتصادی برای توسعهگران، سرمایهگذاران و مالکان اراضی است، تصریحکرد: در قالب این بسته سیاستی، چهار گروه مداخله کالبدی شامل بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در محورهای اصلی محلهای، نوسازی در عمق بافت فرسوده و نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع تعریف شده است.
جباری اضافهکرد: افزایش تراکم، تسهیل در ضوابط پارکینگ، تسهیل در طراحی معماری و اختلاط کاربریها از جمله ابزارهای تشویقی این ضوابط محسوب میشود که متناسب با ساختار و شرایط هر شهر قابلیت انطباق و تصویب در کمیسیون ماده ۵ را دارند.
به گزارش پایگاه خبری سرزمین پویانیوز و به نقل از ایرنا، وی در ادامه گفت: اجرای این سیاستها با هدف تحقق نوسازی محلهمحور، افزایش پویایی بافتهای شهری و ارتقای کیفیت زندگی در محلات فرسوده صورت گرفته است.
28/11/1404
