رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران ۲۷ درصد تعیین شده و اولین مرحله گشت‌های بازرسی از دفاتر املاک در این رابطه صورت گرفته است؛ اگر مالکان سقف مجاز اجاره بها را در تمدید قرارداد رعایت نکنند مستاجران تا پنج سال بعد از اتمام قرارداد می‌توانند در مراجع ذی‌صلاح نسبت به شکایت از موجران اقدام کنند.
کیانوش گودرزی اظهار کرد: در چارچوب اجرای ماده (۷) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها و مطابق تصمیم شورای عالی مسکن، سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران ۲۷ درصد و شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر در استان تهران ۲۳ درصد اعلام شده است. در شهرهای کوچک استان هم بحران اجاره‌نشینی چندان زیاد نیست و اگر هم باشد تابع همین مقررات است.
وی افزود: در روزهای اخیر از بابت رعایت قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مرحله اول گشت‌های مشترک با حضور پلیس امنیت اقتصادی، سازمان تعزیرات، واحد بازرسی اتاق اصناف تهران و بازرسان اتحادیه مشاوران املاک تهران در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران انجام شد و نظارت و کنترلی در حوزه مشاوران املاک صورت گرفت.
به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، بیش از ۲۰ گروه گشتی در این مرحله شرکت کردند. قوانینی مثل رعایت سقف مجاز افزایش اجاره‌بها برای مشاوران تبیین و ضوابطی که باید توسط مشاوران املاک صورت بگیرد به آنها اعلام شد. این گشت‌ها بسیار خوب و مفید بود. اگر متعاملین بدون ارایه سوابق بخواهند قرارداد جدید ثبت کنند به این دلیل که مشاوران املاک دسترسی به سامانه‌ها ندارند اراده متعاملین را اجرا خواهند کرد
به گزارش پایگاه خبری سرزمین پویانیوز و به نقل از ایسنا، گودرزی در تشریح تعیین سقف قراردادهای اجاره در سال جاری گفت: اگر مشاور املاک از سال قبل یک قرارداد اجاره منعقد کرده باشد و متعاملین در سال جاری برای تمدید به دفتر املاک مراجعه کنند، مشاور باید سقف مجاز که در سال جاری ۲۷ درصد تعیین شده را رعایت کند. اما اگر متعاملین بدون ارایه سوابق بخواهند قرارداد جدید ثبت کنند به این دلیل که مشاوران املاک دسترسی به سامانه‌ها ندارند اراده متعاملین را اجرا خواهند کرد.
28/3/1405
