مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: پیش‌بینی میشود که نقشه جدید محدوده‌های ناکارآمد کالبدی یا همان بافت‌های فرسوده و سایر محدوده‌های هدف بازآفرینی شناسایی‌شده در پایتخت در یک ماه آینده به تصویب کمیسیون ماده ۵ شهر تهران برسد.
مهدی هدایت، اظهار داشت: طرح شناسایی محدوده‌های هدف بهسازی، نوسازی و بازآفرینی شهری در خردادماه ۱۴۰۲ به تایید کارگروه فنی کمیسیون ماده ۵ شهر تهران رسید. این طرح هم‌اکنون پس از انجام بررسی‌های فنی و کارشناسی و تدقیق نقشه محدوده‌ها، در انتظار مطرح شدن در این کمیسیون است.
وی در پاسخ به این سوال که کدام محلات تهران تحت تاثیر تغییر نقشه بافت‌های فرسوده قرار می‌گیرند، گفت: محدوده‌های ناکارآمد کالبدی شناسایی‌شده که جایگزین بافت‌های فرسوده فعلی می‌شوند، در محلات گوناگون در مناطق ۱ تا ۲۱ قرار گرفته‌اند. بسته به شرایط و وضعیت هرکدام از محلات، مساحت محدوده‌های شناسایی‌شده متفاوت است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با تاکید بر این که در طرح جدید، شاخص‌های تعریف شده برای بافت‌های فرسوده دچار تغییراتی نسبت به معیارهای کنونی خواهد شد، خاطرنشان کرد: براساس شیوه‌نامه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ابلاغی مهر ۱۴۰۰ و با توجه به وضعیت زمینهای شهر تهران، برای تعیین محدوده‌های ناکارآمد کالبدی، شاخص‌های جدیدی شامل ناپایداری کالبدی بنا، نفوذناپذیری، وجود ابنیه متروکه و رهاشده، میزان دسترسی به خدمات آموزشی و درمانی و حملونقل عمومی و … تعریف شده است که نسبت به شاخص‌های کنونی تعریف بافت‌های فرسوده، سختگیرانه‌تر است.
به گزارش سرزمین پویانیوز و به نقل از ایلنا، هدایت همچنین در پاسخ به این سوال که آیا تغییر نقشه بافت‌های فرسوده و تعریف شاخص‌های جدید نیاز به تصویب شورای شهر، شورای عالی شهرسازی و معمای و سایر نهادها دارد یا خیر، اظهار داشت: طبق ماده ۲ قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، مرجع تصویب طرح شناسایی محدوده‌های هدف بهسازی، نوسازی و بازآفرینی شهری که نقشه بافت‌های فرسوده براساس آن تغییر می‌کند، کمیسیون ماده ۵ شهر تهران است.
1402/5/7
